Новостройки или вторичка: что дорожало быстрее

В каждой строке показано, во что превратились бы 100 000 ₽, вложенные за столько лет до даты окончания периода. Жирным выделен вариант с большим результатом за этот период. Планка покупательной способности - не вложение: это сумма, которая нужна на конец периода для сопоставимого набора товаров и услуг.

Новостройки Москвы опередили вторичное жильё Москвы в 133 из 196 десятилетних окон (даты входа с марта 2000 по июнь 2016)

Завершённых окон

196

Впереди новостройки Москвы

133

Впереди вторичное жильё Москвы

59

Медианный разрыв

+6,6%

• Разрыв считается как результат варианта «новостройки Москвы» относительно варианта «вторичное жильё Москвы» на одну и ту же дату входа и одну и ту же длину окна.
• Лучший вход: март 2012. Результат оказался выше на 95,4%.
• Худший вход: апрель 2001. Результат оказался ниже на 31,3%.
• Ещё в 4 окнах разница оказалась меньше половины процента - такой разрыв не называется преимуществом ни одного из вариантов.
• Окно учитывается только тогда, когда оба ряда опубликованы на обеих его границах. Доля прошлых окон описывает уже случившиеся периоды и не является вероятностью повторения: она посчитана на одной истории, а не на множестве возможных.
• Расчёт ведётся от суммы 100 000 ₽ за 10 лет.