Куда лучше было вложить деньги за последние 10 лет?

Единственного ответа история не даёт: лидер зависит от даты входа. Калькулятор считает результат всех рядов сразу за выбранный период и называет лидера именно этого периода, а таблица «Доходность активов» показывает, как порядок меняется на горизонтах в 1, 3, 5 и 10 лет. Это описание прошлого, а не рекомендация на будущее.

Что было выгоднее - вклад, доллар или золото?

На разных отрезках выигрывали разные варианты, и разрыв между ними менялся в разы. Задайте свою сумму и дату покупки: калькулятор посчитает все ряды на одну дату и покажет, какой из них закончил период выше остальных и выше планки покупательной способности.

Как понять, что вложение обогнало инфляцию?

По планке покупательной способности: это сумма, которая нужна на дату окончания, чтобы купить сопоставимый набор товаров и услуг. Итог выше планки означает, что покупательная способность сохранена и выросла; итог ниже - что рублей стало больше, а купить на них можно меньше.

Что история говорит тому, кто выбирает сейчас?

Она показывает разброс, а не направление. Одни и те же активы на соседних периодах меняются местами, поэтому прошлый лидер не является прогнозом. Полезнее смотреть не на победителя, а на то, насколько сильно результат зависел от даты входа и как часто вариант оказывался ниже инфляции.

Это инвестиционная рекомендация?

Нет. Калькулятор не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, не подбирает инструменты под ваши цели и риск-профиль и не призывает покупать или продавать валюту, недвижимость или банковские продукты. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность.

Почему дата покупки может отличаться от введенной?

Если в выбранный день Банк России не публиковал курс, используется ближайший предыдущий официальный курс.

Как считается вклад?

Вклад по ставкам ЦБ - это модель, а не банковский продукт: она пересчитывает сумму по ставке из статистики Банка России, действовавшей в соответствующий период, с ежедневной капитализацией.

Откуда берется инфляция?

Основной расчёт использует официальные месячные индексы потребительских цен Росстата. Если они недоступны, используется резервный расчёт по данным ЦБ и исторической таблице Росстата.

Кто отвечает за финансовые решения?

Пользователь самостоятельно принимает любые финансовые решения. Расчёт является справочной исторической моделью и не может учитывать будущие цены, комиссии, налоги, ограничения банков и индивидуальные обстоятельства.

Сравнение инвестиций · ЦБ + Росстат

Куда лучше было вложить рубли?

Ретроспективное сравнение активов в рублёвом эквиваленте: валюта по курсу ЦБ РФ, вклад, инфляция Росстата, золото, индекс МосБиржи, недвижимость Москвы и зарплаты. Рядом с каждым итогом стоит планка инфляции: рост суммы в рублях не всегда означал сохранённую покупательную способность.

Бесплатно, без регистрации и заявок

Сумма вложений, ₽

₽

Дата покупки

Дата окончанияСегодня

Валюта для сравнения

Источники публикуются с разной задержкой, поэтому у части рядов число стоит на свою дату: вторичное жильё Москвы и новостройки Москвы - 1 июня 2026. Эти ряды участвуют в сравнении, их дата подписана рядом с суммой. Чтобы сравнить всех строго на одной дате, переключите базу сравнения.

Доступная история USD: с 1 января 1998.

Момент входа

Период владения

Учитывать инфляциюПокажет реальную доходность

Лидер периодаОбновлено

16 сентября 2016 - 16 сентября 2026

Золото

417 507 ₽

+317,5%из 100 000 ₽

Актив сравнения · Доллар США

129 163 ₽+29,2%

Ниже инфляционного порога на 55 772 ₽

Инфляция на 31 июля 2026

184 935 ₽+84,9%

Вложено100 000 ₽
Стало · Доллар США129 163 ₽
Чтобы покупательная способность не упала184 935 ₽
Покупательная способность-30,2%

Проценты здесь не вычитаются: покупательная способность - это отношение итога к сумме, которая понадобилась бы на конец периода, а не разница между ростом и инфляцией.

Лучше всего было вложить в золото. Выше инфляции - 5 из 6.

Расчёт по данным ЦБ РФ и Росстата. Не инвестиционная рекомендация. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность.

Что важно заметить

Наблюдения собраны из тех же чисел, что показаны выше. Это описание прошлого периода, а не прогноз и не рекомендация.

417 507 ₽Золото - лучший результат периодаЭто 226% покупательной способности исходной суммы.
106%Вклад выше, чем Доллар СШАРазница итогов на дату сравнения.
5,7 → 6,5 м²Метров на годовую зарплату: жильё стало доступнее на 14,7%Начало периода - сентябрь 2016 г., конец - июнь 2026 г.. Это статистический ориентир по средней зарплате и цене 1 м², а не оценка личной возможности купить квартиру или получить ипотеку.

Сравнение активов

Что стало бы с 100 000 ₽ в каждом активе.

Инфляция съела доходОбновлено

Ваш сценарий · USD

-55 772 ₽

Реальная доходность: -30,2%

Тогда · 16 сентября 2016

1 533,34 USD

100 000 ₽ по курсу 65,217 ₽

Стало · 16 сентября 2026

129 163 ₽

по курсу 84,2362 ₽

номинальный доход +29 163 ₽

Инфляция за период

84,9%

Инфляционный порог

184 935 ₽

ниже порога на 55 772 ₽

16 сентября 2016 → 16 сентября 2026· 3652 дн.

Источники и проверка расчётаАвтор модели, область, даты и контрольные проверки

Ответственный за расчётную модель: Алексей КарцевОснователь и разработчик Edinici.ru
Методика пересмотрена: 14 июля 2026 г.
Правила действуют на: Не применяется: Сравнение не применяет обязательную норму и не формирует договорный финансовый результат.
Данные актуальны на: Не применяется: У каждого ряда своя последняя опубликованная дата; она показывается рядом с соответствующим результатом и не заменяется одной общей датой.
Проверки всего проекта: 112 575 расчётных проверок в 123 наборах по всему проекту; пройдено 123/123. Отчёт сформирован 14 сентября 2026 г..

Область расчёта: Сравнивает исторический рублёвый результат выбранных активов и статистических рядов. Это ретроспектива, а не прогноз, рейтинг продуктов или индивидуальная рекомендация.

Источники и нормативная база:

Банк России: динамика официальных курсовИсторические официальные курсы валют. Версия: Текущая публикация Банка России.
Банк России: средние ставки по вкладамСредние максимальные ставки по вкладам. Версия: Текущая статистическая публикация.
Росстат: индексы потребительских ценОфициальные индексы потребительских цен. Версия: Текущая статистическая публикация.
Московская биржа: индекс полной доходности MCFTRRИстория индекса МосБиржи полной доходности. Версия: Текущая публикация Московской биржи.

Доходность

Доходность активов за 1, 3, 5 и 10 лет

Калькулятор выше отвечает на вопрос про вашу сумму и ваши даты. Эта таблица отвечает на вопрос про типовые горизонты: одна сумма, одна дата окончания, все ряды рядом - в том числе те, что в сценарий не попали.

Лидер за 1 год: новостройки Москвы121 907 ₽ · +21,9%
Лидер за 3 года: золото195 591 ₽ · +95,6%
Лидер за 5 лет: золото273 892 ₽ · +173,9%
Лидер за 10 лет: золото417 507 ₽ · +317,5%

Результат вложения 100 000 ₽ по каждому ряду за 1, 3, 5 и 10 лет
Куда вложены 100 000 ₽	1 год	3 года	5 лет	10 лет
ЗолотоИсточник: Банк России	118 510 ₽+18,5%	195 591 ₽+95,6%	273 892 ₽+173,9%	417 507 ₽+317,5%
Недвижимость · новостройкиИндекс цены 1 м², без аренды и расходовДанные Росстата до 1 июня 2026 г.	121 907 ₽+21,9%	144 186 ₽+44,2%	143 523 ₽+43,5%	321 152 ₽+221,2%
Вклад по ставкам ЦБИсточник: Банк России	115 052 ₽+15,1%	162 173 ₽+62,2%	192 495 ₽+92,5%	266 071 ₽+166,1%
Недвижимость · вторичкаИндекс цены 1 м², без аренды и расходовДанные Росстата до 1 июня 2026 г.	117 382 ₽+17,4%	136 305 ₽+36,3%	138 397 ₽+38,4%	221 980 ₽+122%
Индекс МосБиржи (с дивидендами)Источник: Московская Биржа	89 763 ₽-10,2%	92 478 ₽-7,5%	82 888 ₽-17,1%	219 639 ₽+119,6%
Доллар СШАИсточник: Банк России	101 402 ₽+1,4%	87 171 ₽-12,8%	115 626 ₽+15,6%	129 163 ₽+29,2%
Ориентиры, а не вложения
Средняя ЗП в МосквеНе актив: ориентир роста доходовДанные Росстата до 1 января 2025 г.	нет данных	130 886 ₽+30,9%	161 195 ₽+61,2%	254 664 ₽+154,7%
ИнфляцияНе актив: планка покупательной способностиДанные Росстата до 31 июля 2026 г.	106 241 ₽+6,2%	124 953 ₽+25%	150 349 ₽+50,3%	184 935 ₽+84,9%

ЗолотоИсточник: Банк России

1 год118 510 ₽+18,5%

3 года195 591 ₽+95,6%

5 лет273 892 ₽+173,9%

10 лет417 507 ₽+317,5%

Недвижимость · новостройкиИндекс цены 1 м², без аренды и расходовДанные Росстата до 1 июня 2026 г.

1 год121 907 ₽+21,9%

3 года144 186 ₽+44,2%

5 лет143 523 ₽+43,5%

10 лет321 152 ₽+221,2%

Вклад по ставкам ЦБИсточник: Банк России

1 год115 052 ₽+15,1%

3 года162 173 ₽+62,2%

5 лет192 495 ₽+92,5%

10 лет266 071 ₽+166,1%

Недвижимость · вторичкаИндекс цены 1 м², без аренды и расходовДанные Росстата до 1 июня 2026 г.

1 год117 382 ₽+17,4%

3 года136 305 ₽+36,3%

5 лет138 397 ₽+38,4%

10 лет221 980 ₽+122%

Индекс МосБиржи (с дивидендами)Источник: Московская Биржа

1 год89 763 ₽-10,2%

3 года92 478 ₽-7,5%

5 лет82 888 ₽-17,1%

10 лет219 639 ₽+119,6%

Доллар СШАИсточник: Банк России

1 год101 402 ₽+1,4%

3 года87 171 ₽-12,8%

5 лет115 626 ₽+15,6%

10 лет129 163 ₽+29,2%

Ориентиры, а не вложения

Средняя ЗП в МосквеНе актив: ориентир роста доходовДанные Росстата до 1 января 2025 г.

1 годнет данных

3 года130 886 ₽+30,9%

5 лет161 195 ₽+61,2%

10 лет254 664 ₽+154,7%

ИнфляцияНе актив: планка покупательной способностиДанные Росстата до 31 июля 2026 г.

1 год106 241 ₽+6,2%

3 года124 953 ₽+25%

5 лет150 349 ₽+50,3%

10 лет184 935 ₽+84,9%

Сравнение посчитано на общую дату 16 сентября 2026: период заканчивается там, где заканчивается самый «медленный» из рядов, иначе один вариант получил бы более длинный период, чем другой.

Средняя зарплата в Москве и инфляция - ориентиры, а не вложения: в них нельзя разместить деньги, и места в рейтинге они не получают.

Это результат уже случившегося периода. Он не является прогнозом, рейтингом продуктов или индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Каждая строка ведёт в отдельное сравнение с этим рядом; полный список пар и обзорная таблица всех рядов - ниже.

Ещё

Сравнения по парам

Готовый ответ на конкретный вопрос: два ряда, четыре периода, график и границы каждого ряда.

Методика

Как считается исторический результат

Методика и ссылки на первичные источники пересмотрены 14 июля 2026 г..

Курсы валют

История и текущий курс берутся из официальных данных Банка России. Для выходных и праздников используется ближайший предыдущий опубликованный курс.

Номинальный результат

Калькулятор делит исходную сумму на курс в дату покупки, получает количество валюты и пересчитывает его в рубли по текущему курсу. Это результат без учёта инфляции.

Инфляция

Планка покупательной способности показывает, сколько рублей сегодня нужно, чтобы покупать сопоставимый набор товаров и услуг. Реальная доходность: итог / планка − 1.

Вклад по ставкам ЦБ

Модель, а не банковский продукт: сумма растёт по ставке из статистики Банка России, действовавшей в каждый день периода, с ежедневной капитализацией. Реальный вклад открывается на срок с фиксированной ставкой, поэтому его результат отличается. Это не оферта.

Недвижимость Москвы

Вторичка и новостройки считаются отдельно, по данным Росстата о средних ценах на квартиры среднего качества в Москве. Ряд начинается с I квартала 2000 года - раньше этой даты Росстат цены по Москве не публиковал.

Золото и акции

Золото считается по учётной цене ЦБ РФ за грамм. Российский рынок акций считается по индексу МосБиржи полной доходности MCFTRR, где дивиденды уже включены в значение индекса.

Контекст рынка

Ключевая ставка ЦБ показывается на графике справочно. Зарплаты Росстата используются в карточках недвижимости только для оценки доступности 1 м² относительно средней зарплаты.

Сглаживание ряда

Квартальные цены Росстата раскладываются на месяцы натуральным кубическим сплайном. Опубликованные квартальные точки сохраняются без изменения.

Основные источники данных

Курсы валют берутся из официальной истории Банка России. Если на выбранную дату курса не было, например из-за выходного или праздника, используется ближайший предыдущий опубликованный курс.

Инфляция в основном режиме считается по месячным индексам потребительских цен Росстата. Если месячный ряд временно недоступен, калькулятор переходит на резервный источник: данные Банка России и историческую годовую таблицу Росстата.

Вклад считается по статистике Банка России: до 11 июля 2009 года используются ретроспективные средневзвешенные ставки по рублевым вкладам физических лиц сроком до 1 года, далее - максимальные ставки крупнейших банков из мониторинга ЦБ. Ставка применяется по дням с ежедневной капитализацией.

Недвижимость Москвы берется у Росстата: свежие кварталы - из Excel-файлов «Средние цены на первичном рынке жилья» и «Средние цены на вторичном рынке жилья», история с 2000 года - из того же показателя в Единой межведомственной информационно-статистической системе (ЕМИСС). Это один и тот же ряд, опубликованный в двух местах.

Золото берется из базы учётных цен Банка России на драгоценные металлы. Используется цена золота в рублях за грамм.

Индекс МосБиржи берется из официального архива Московской Биржи через ISS API: MCFTRR, индекс полной доходности нетто для российских организаций. При воспроизведении значений индексов первоисточник - ПАО Московская Биржа.

Ключевая ставка берется из истории Банка России. Для дат до 17 сентября 2013 года красная линия на графике использует ставку рефинансирования ЦБ РФ как исторический предшественник ключевой ставки; после этой даты используется официальная история ключевой ставки. Средняя зарплата подтягивается из официальных Excel-таблиц Росстата по среднемесячной номинальной начисленной заработной плате: ряд по Российской Федерации - помесячно с 1991 года, ряд по Москве - годовыми значениями с 2000 года.

Формулы расчёта

Количество валюты = исходная сумма / курс на дату покупки. Текущая стоимость валюты = количество валюты × текущий курс. Номинальный доход = текущая стоимость валюты − исходная сумма.

Планка покупательной способности = исходная сумма × накопленный индекс роста цен. Отрыв от планки = текущая стоимость валюты − планка. Реальная доходность = текущая стоимость валюты / планка − 1.

Вклад растет по дневной ставке: в обычном году годовая ставка делится на 365 дней, в високосном - на 366. Итог каждого дня становится базой для следующего дня.

Золото: граммы = исходная сумма / цена 1 грамма на дату покупки; текущая стоимость = граммы × текущая цена грамма. Индекс МосБиржи: условные паи = исходная сумма / значение MCFTRR на дату покупки; текущая стоимость = паи × текущее значение MCFTRR.

Доступность жилья: средних зарплат за 1 м² = цена 1 м² / средняя месячная зарплата Москвы на ближайшую предыдущую опубликованную дату. Этот показатель справочный и не участвует в доходности недвижимости.

Полная методика недвижимости

Основной официальный источник - раздел Росстата «Цены, инфляция», Excel-файлы «Средние цены на первичном рынке жилья» и «Средние цены на вторичном рынке жилья». В каждом файле используется вкладка «в целом по субъекту РФ», строка Москвы и показатель «квартиры среднего качества (типовые)». Первичный рынок отображается как «Новостройки», вторичный - как «Вторичка».

Тот же показатель с I квартала 2000 года публикуется в ЕМИСС («Средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на рынке жилья»), и глубокая история берется оттуда. Срез тот же: Москва как субъект федерации, квартиры среднего качества, рубли за квадратный метр. Данных за более ранние периоды у Росстата по Москве нет, поэтому расчёт с датой покупки до марта 2000 года показывает недвижимость с пометкой неполного покрытия, а не подставляет чужие цифры.

За IV квартал 2007 года Росстат не публиковал цену вторичного рынка Москвы. Эта точка в ряду отсутствует, соседние месяцы достраиваются интерполяцией.

Росстат публикует данные на конец квартала и с задержкой. Между квартальными точками строится месячный ряд натуральным кубическим сплайном: март, июнь, сентябрь и декабрь остаются опубликованными значениями, промежуточные месяцы рассчитываются интерполяцией.

Пока следующий квартал еще не опубликован, график недвижимости продлевается максимум на два календарных месяца после последней квартальной точки последней доступной ценой. Это не прогноз, а временное удержание последнего официального значения на период обычной задержки публикации.

Виртуальная доля считается так: исходная сумма делится на цену 1 м² на дату покупки, затем полученная доля умножается на цену 1 м² на дату результата. В расчёте недвижимости не учитываются налоги, пошлины, ипотека, ремонт, аренда, коммунальные расходы, ликвидность конкретного объекта и скидки при реальной сделке.

Определения

Что означают показатели сравнения

Планка покупательной способности: Планка покупательной способности - это сумма, которая нужна на дату окончания, чтобы покупать сопоставимый набор товаров и услуг, доступный за исходную сумму на дату покупки. Это не вложение и не доходность: планка не приносит денег, а показывает границу, выше которой покупательная способность сохранена. Считается по официальной статистике потребительских цен Росстата за тот же период, что и сравниваемые сценарии.
Индекс цены 1 м²: Индекс цены 1 м² - это изменение стоимости условной доли квадратного метра жилья по данным Росстата о средних ценах в Москве. Он не является полной доходностью квартиры: аренда, простой, ремонт, налоги, содержание, комиссии и расходы сделки в нём не учитываются. Цены публикуются на конец квартала, поэтому месяцы между опорными точками рассчитываются интерполяцией.
Ориентир роста доходов: Ориентир роста доходов - это динамика среднемесячной номинальной начисленной заработной платы в Москве по данным Росстата. Это не актив: вложить деньги в зарплату нельзя, поэтому в рейтинге сценариев она не участвует и места не получает. Это и не показатель стоимости жизни: рост зарплаты не означает роста цен.

Для СМИ

Как ссылаться и цитировать

Расчёты, графики и сравнения свободно использовать в материалах со ссылкой на первоисточник. Для каждого ряда указано происхождение: все данные официальные - Банк России, Росстат и Московская Биржа. Результаты пересчитываются при обновлении источников.

Источник для ссылки

«Инвестиционный калькулятор прошлого», edinici.ru.

https://edinici.ru/finance/currency-investment-calculator

Готовый расчёт под ваш сценарий

Задайте сумму, валюту и дату, нажмите «Ссылка» или «Скачать картинку» - получите готовую к публикации инфографику и цитату. Параметры сохраняются прямо в ссылке.

Вопросы